2016年大記事
從部落格中點選廣告,可以幫琦琦賺獎金唷



2016/11/02

球已經2歲了,最近看到以前的照片,發現已經快忘記以前的種種了....

以前的事,好容易遺忘, 看到照片,才會又勾起那段回憶,我不想忘記,所以繼續,希望可以一直持續下去。





目前分類:→找屋。買屋。須知 (38)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

你是不是長期住在「毒室」裡而不自知?台達電文教基金會與台灣綠適居協會公布「台灣室內裝潢十大弊病」,十項中有五項與通風息息相關,其中對健康危害甚鉅的就是誤用有毒裝潢建材。專家呼籲,民眾可利用抽風機、電風扇改善家中通風,並採用原木建材,還可放置具移除有機汙染物能力的植物於室內,幫助空氣淨化。

 

 台灣綠適居協會理事長邱繼哲表示,台達電文教基金會與台灣綠適居協會過去三年以來推行「節能住宅改造王」活動,整理出「台灣室內裝潢十大弊病」,大多數都是與通風有關,如使用有毒的裝潢建材、景觀窗不做氣窗等,另外像是陽台外推卻沒做好隔熱遮陽、空調機位置不當等小細節,也會直接對室內溫度造成影響,無形中危害人的健康。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

  • 這是一篇限定好友觀看的文章,若您為好友請先登入才可閱讀
  • 這是一篇限定好友觀看的文章,若您為好友請先登入才可閱讀

7月開始油電價又將雙雙調漲,國際油價也已升破每桶140美元,日用品也跟著要漲,買房子好像愈來愈難上加難。高油價時代購屋,除了具有保值效用外,更要考量日漸高昂的通勤成本,現在購屋要選擇跟油價上漲毫無關係的房子,徹底跟油價說拜拜,房仲專家建議消費者以「三不」及「四要」購屋策略,挑戰傳統的購屋思維。

不買無大眾運輸到達的房子信義房屋不動產企研室協理吳銘鴻表示,隨著高油價時代來臨,購屋首要策略是

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

由於都市更新時程過於冗長,加上都更後,建築法規公設變大,室內使用坪數可能縮水,因此有些精華地段的舊大樓,像東區名宅一品大廈,寧可選擇大樓外觀拉皮,而不拆除重建,住戶每坪花1萬元的費用拉皮,帶來的效益是房價1坪可能上漲5萬到10萬元。

 老屋為何要拉皮?台北市都市更新處解釋,許多屋齡超過30年的大樓,經歷921、331地震,外牆龜裂、磁磚掉落恐砸到路人,嚴重的危樓還有倒塌危險。若大樓機能堪用的,只需外觀整建維護;若涉及危樓有害公共安全,就需面臨重建。

 老樓拉皮大致可分為兩類,1是住戶自費拉皮;2是部份由住戶自費、部份由公費補助。第1類情況而言,如果戶數很多、外牆更新經費高,必須經「區分所有權人」決議通過,才能進行。

 目前,台北市許多大樓拉皮都屬於第1類,因為補助經費核撥繁複,而且必須待外牆更新後,政府經費才會核撥,住戶乾脆團結處理,自己付費拉皮。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

kiki's murmur
裝潢建材真的很重要,之前找房子時,
許多新建案的樣品屋,一進門就是嗆鼻的味道,燻得我眼淚直流,怪可怕的!

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

隨著家人年紀的變化,國人因為生活需求而換屋的意願與頻率都有增加。最常見的理由分別是︰為了子女學區換屋、經濟狀況改善而換屋,以及因為家庭成員增加而房子由小換大,或子女離家而由大換小。信義房屋表示,一般人一生的換屋次數,由平均的三次增至四或五次。

 

根據經建會去年第三季的資料顯示,全國因換屋需求而購屋的人,占總購屋族群的32%,較第二季增加2.8%。其中,台北市的換屋需求高達36.6%,躍居購屋動機的首位,也較第二季大幅增加6.8%。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

未辦理工廠登記的桃園縣龜山鄉「床王」彈簧床工廠,遭檢舉出售黑心床墊,檢警昨天到工廠及廿二處上下游商家查訪;不僅在工廠查獲堆積如山的廢棄床墊,追查上游來源時,還發現有的床墊回收自墓園附近,流入市場的黑心床墊超過五千床。

 聯合床王負責人徐文達和妻子陳寶蓮都喊冤,辯稱不是「黑心床墊」,因為黑心床墊是指沒有更替內裝物,僅更換外層布料;他們所生產的床墊,都回廠加工改裝,除保留彈簧外,其他都是新品,「怎能說是黑心床墊?」

 

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

北市套房身價居高不下,對大批租屋族、計畫購屋的民眾而言,套房要買還是要租,房仲公司建議,不妨以租金報酬率三%做標準,三%以上、買比租划算,三%以下、租來居住就好。

 

 信義房屋經理蘇啟榮說,以總價六百萬的套房而言,如果租來居住,一個月要付二萬元的租金,一年要付出二十四萬元,以二十四萬做分子、六百萬當分母,換算租金報酬率大約是四%。

 

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

明年底在風光明媚北海岸澳底,預計會有20棟豪宅落成,每一棟都是出自國內外知名設計師之手,包括日本建築大師安藤忠雄為民眾量身打造,只是想住在裡面可不便宜,每棟單單造價就要台幣上億元!

 

「長城腳下公社」是北京著名的實驗性建築規劃模式,而這類的建築開發模式也將在台灣進行,捷年開發資產管理公司籌辦的「澳底大地建築國際計畫」將以「Next Gene」(下代基因)為主題,邀集國內外20位知名建築師在台北貢寮海邊,一塊70公頃且依山面海基地上蓋房子,創作未來下個世代的居住環境與生活風格。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

二十位國際級的建築師,將在聚集東北角的澳底,蓋出二十棟具有前瞻性的現代建築。這項計畫邀請到十位國內和十位國外知名的建築師、集體創作,在同一塊土地上,打造融合環保節能和無障礙空間的住宅,整體經費預估將高達30億。

 

有的像是森林中的童話屋,有的四面都是落地窗,可以飽覽美麗的景觀,二十位國內外大師的模型一擺出,讓這項即將在東北角澳底實現的建築計畫,宛如一場建築界大賽。建築師們各發奇想,任教於哈佛大學的中國建築師張永和這棟房子,靈感就來自於老電影、「空山靈雨」。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

自古以來在風水的領域裡,「鏡子」本身就是具有強大「能量」的物品,因為光線反射以及影像顯現的緣故,讓鏡子儼然成為家中的「能量聚集場」!

因此,家居鏡子的設置隱含許多學問,在居家風水上可說是扮演著「牽一髮而動全身」的角色!在這裡我們就要與您談談鏡子與居家風水的關係,該如何擺置,有什麼禁忌,怎麼才能帶來好風水?讓您有個參考的依據!

魔鏡該放哪裡?

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
在《相宅經》裡,關於大門內外的吉凶趨避方法,還有很多很多。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

前裝修用減法
如今,一些設計師在裝修中不做或儘量少做一些人們習慣認可而實際上沒有多大用處的裝修項目,這樣以簡馭繁,以少勝多,真正體現以人為本,以功能為上的現代裝修設計新理念。   

許多過去流行的複雜裝飾漸漸被省略:像客廳上厚厚一層弧形或直線的吊頂,吊頂上大大小小的“牛眼”燈,頗費木料的護牆板,卡拉OK廳包廂式的“軟包”式門,用大量木料把整面牆包裝的電視牆……   

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

●透過仲介公司安排代書:
優點:不必再花時間找專業代書。通常仲介公司都有附屬於仲介公司或是特別安排的專業人士來負責相關業務。若是經由品牌好、信譽佳知名仲介公司推薦,不僅有其可以監督代書的服務流程,感覺也比較有保障。

缺點:賣方有時急於賣房子,可能會與安排的代書串通,故意忽略簽約過程的細節,或是對於產權不清的房子隱瞞實情並執意銷售,造成購屋者的權益受損。

●自己個別尋找代書

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

與室內裝飾、室內陳設相比,空間處理在室內設計中具有先決性的重要地位。一般來說,居家主人為了使自己的居室更符合功\能、審美上的需求,以及適應自己的個性與文化層次,就必須理解和掌握怎樣協調和處理空間。一般來說,居室空間處理有以下幾個方面。   

分割   
分割是最普遍的空間處理方式。有三種形式:

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

一般人對於色彩都有基本的認識,如:紅色是喜氣的象徵;金色代表華貴;黃色有朝氣活力;綠色則溫和舒適。這些粗略的概念是單從色彩帶給人們的感覺再用文字加以定義,說穿了也只是「人為」的結論罷了。

事實上,不同的顏色在風水上各有不同的意義和影響,利用得宜則萬事亨通,人旺財旺;但如果在不當之處,用了錯誤的顏色,不但在運勢上於事無補,可能還會適得其反,招致厄運。

因此,現在我們就要為各位介紹基本的色彩風水搭配,怎麼使用適當的顏色為自己帶來好運,讓您一點就通! 以居家的方位來說,每個方位都有其在裝潢、佈置上適合的顏色,我們為您整理出以下幾點大原則,讓您在色彩的搭配上能有所依循!

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


這是客廳,沒有夢想中的落地窗,但是有陽光照入也算不錯了。

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

這幾天在網路上找到了一間高雄的空間設計公司

屋活室內設計

pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(5) 人氣()

小小的化妝台空間,若在底下增加一些收納空間,可以放飾品或是保養品


pengchi7777 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

1 2